Le marché de l’immobilier résidentiel est de plus en plus compétitif, nécessitant des stratégies de vente innovantes et repensées.
Première société a intégrer le BIM sur le secteur transactionnel, Innovhomes se positionne comme une agence immobilière de services avec des honoraires calculés au plus juste en fonction des prestations réellement effectuées.
Avec des services adaptés selon l’état général de votre bien
Avec une diffusion de votre annonce sur les principaux portails immobiliers et réseaux sociaux
Étape 1 |
Services | Livrables | État général du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Excellent | Moyen | A rénover | |||
| Numérisation classique | Visite virtuelle 3D, Plans 2D, Photos HD, drone, vidéo |  |
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| Diagnostics obligatoires de vente | DPE, Carrez, plomb, amiante, électricité... | |
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| Audit technique (TDD) | Rapport d'expertise | |
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| Home staging virtuel | Projections d'aménagement et de décoration |  |
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| Numérisation technique | Visite virtuelle technique, maquette numérique 3D, plans DWG, ortho-images | |
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| Étude de faisabilité par Architecte | Validation réglementaire (PLU), Plan de conception, budgétisation travaux, esquisse | |
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Étape 2 |
Plan de commercialisation | Préparation du dossier commercial et diffusion de l’annonce | |
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| Accompagnement et suivi commercial | Pré-sélection acquéreurs, gestion des visites et accompagnement jusqu’à la vente | |
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| HONORAIRES DE VENTE (étape 1 et étape 2) | 1,9 % du prix de vente | 2,5 % du prix de vente | 4,5 % du prix de vente | ||
Non, Innovhomes est une agence immobilière hybride pouvant intervenir sur toutes les étapes d’un projet immobilier grâce à une équipe pluridisciplinaire.
Nous combinons les forces de vente des agences traditionnelles avec des services digitaux pour simplifier le processus de vente.
L’estimation est réalisée après la numérisation de votre bien et un métrage précis de ses surfaces.
Nous analysons ensuite ses caractéristiques, son emplacement, sa proximité avec les commodités courantes, le marché local avec les biens vendus et à vendre dans votre secteur, ses points forts et ses points faibles, pour vous proposer un prix de vente et une offre de services adaptés.
Vous bénéficiez de frais de vente réduits tout en faisant profiter vos acquéreurs d’un accompagnement clé en main pour faciliter leur achat. Cela signifie que vous conservez une plus grande part du prix de vente, augmentant ainsi votre gain final.
Nous avons mis en place des services que nous adaptons en fonction de l’état général de votre bien.
Un bien en parfait état limitera notre travail de préparation ce qui justifiera des honoraires à prix réduit. A contrario, un bien à rénover intégralement demandera un soin particulier et des supports adaptés pour faciliter son achat et optimiser votre prix de vente.
Les technologies que nous utilisons nous permettent de réduire nos coûts de fonctionnement, raison pour laquelle nous vous proposons des tarifs plus compétitifs.
En France, les honoraires d’agences sont parmi les plus élevés en Europe avec un niveau de services qui n’est pas toujours au rendez-vous. Chez Innovhomes, nous pensons différemment : c’est votre bien, et vous n’avez pas à payer plus que nécessaire. Nos honoraires sont fixés de manière juste et transparente, en fonction du travail réellement effectué sur votre projet.
Honoraires de vente et parts de marché
Honoraires de vente
Plus de 80% des acheteurs potentiels commencent leurs recherches sur des sites d'annonce Immobilière en ligne
Un bien immobilier disposant d'une visite virtuelle attire 75% d'acheteurs potentiels en plus par rapport à une annonce classique
Pour les biens à rénover, une projection 3D et un budget travaux précis augmentent de 60 % vos chances de vente contre 11 % sans préparation.
Estimation incorrecte du prix de vente
Disparité des frais d’agence et des services
Perte de temps et frustration pour tous avec des visites inutiles
Informations insuffisantes sur l’état du bien
Stratégie de vente inadéquate
Estimation incorrecte du prix de vente
Disparité des frais d’agence et des services
Perte de temps et frustration pour tous avec des visites inutiles
Informations insuffisantes sur l’état du bien
Stratégie de vente inadéquate
Estimation précise du prix de vente
Des honoraires basés sur des services à la carte
Vous savez exactement ce que vous payez
Des visites virtuelles pour gagner du temps
Nous assurons des pré-visites en ligne et assurons uniquement des visites pour les acheteurs réellement intéressés.
Des services personnalisés pour valoriser votre bien
Avec des solutions adaptées à l’état de votre bien pour susciter l’intérêt des acheteurs
Un plan de diffusion optimal
Nous ciblons vos acquéreurs potentiels et diffusons votre annonce de manière efficace sur les meilleurs canaux pour toucher un maximum d’acheteurs.
Estimation précise du prix de vente
Des honoraires basés sur des services à la carte
Vous savez exactement ce que vous payez
Des visites virtuelles pour gagner du temps
Nous assurons des pré-visites en ligne et assurons uniquement des visites pour les acheteurs réellement intéressés.
Des services personnalisés pour valoriser votre bien
Avec des solutions adaptées à l’état de votre bien pour susciter l’intérêt des acheteurs
Un plan de diffusion optimal
Nous ciblons vos acquéreurs potentiels et diffusons votre annonce de manière efficace sur les meilleurs canaux pour toucher un maximum d’acheteurs.
Augmenter le nombre d'acheteurs
Se démarquer des autres biens
Numériser pour répondre aux besoins des acheteurs
Accompagner avec transparence et efficacité
Maîtriser la diffusion de vos annonces
Augmenter votre prix de vente
Augmenter le nombre d’acheteurs
Se démarquer des autres biens
Numériser pour répondre aux besoins des acheteurs
Accompagner avec transparence et efficacité
Maîtriser la diffusion de vos annonces
Augmenter votre prix de vente
Nous contacter
et nous échangeons autour de votre projet
Intervention sur site
Nos techniciens 3D numérisent votre bien. C’est gratuit.
Estimation
Nous vous adressons une estimation de la valeur de votre bien.
Signature du mandat
Si vous jugez notre estimation cohérente
Commercialisation
et lancement de l’étape 1 et 2
Assistance
et suivi jusqu’à la vente.
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