Numérisation et mise en plan

Notre mission : Simplifier la gestion de vos projets immobiliers et valoriser votre activité

La numérisation 3D se démocratise dans le secteur de l’immobilier et de la rénovation avec une progression notable depuis ces dernières années.

Permettant de visualiser, analyser et exploiter à distance avec une grande précision tout type de bien, elle vous offre une réelle valeur ajoutée dans la gestion de vos projets.

Innovhomes vous accompagne dans cette transformation numérique en mettant à votre disposition des solutions adaptées à vos besoins.

Nos services

Numérisation classique

Numérisation technique

Innovhomes accompagne les particuliers et professionnels

A qui s'adresse nos services ?

Architecture et construction
Maitre d’ouvrage, Architecte, bureau d’études techniques, ingénieur, Économiste de la construction, Géomètre expert, Promoteur, Professionnels de la rénovation,
Patrimoine
Architecte (ACMH), conservateur et chargé de mission en patrimoine, chargé d’étude et consultant en histoire de l’art, compagnonnage, administrateur de domaines classés, inspecteur des monuments historiques
Immobilier
Gestionnaire de patrimoine, Administrateur de biens, syndic de copropriété, Promoteur, Property manager, Asset manager immobilier, Gestionnaire de co-working…
Tourisme et restauration
Hôtellerie, chambre d’hôtes, restaurant, Brasserie, Pub, salle de réception…
Expertise et assurance
Expert immobilier, Notaire, Assureur, Gestionnaire de sinistres…
Loisir
club de sports, espace d’attraction, casino…
Commerce et retail
Magasin, centre commercial, showroom …
Education
École, université, conservatoire, centre de formations….
Particuliers

Pourquoi numériser un bien immobilier ?

Découvrez les avantages de la numérisation 3D pour :

Gagner du temps : plus rapide, plus économique qu’un relevé traditionnel

Collaborer plus facilement avec tous les intervenants et vos clients grâce nos visites virtuelles 3D

Limiter les déplacements en visualisant votre projet à distance et dans sa globalité

Gagner en efficacité et en confort : en préparant en amont vos interventions sur site grâce à nos données

Gagner en productivité : démarrer la conception plus rapidement avec nos maquettes numériques 3D et nos plans 2D

Diminuer les risques en apportant des données fiables, précises et compatibles avec les logiciels de CA0/DA0

Enrichir la documentation : nos livrables vous offrent des données précises et complètes de l’état existant d’un ouvrage et visent à faciliter votre travail de restauration et de conservation.

Collaborer plus facilement : Nos visites virtuelles 3D et plateforme BIM facilitent la communication et la planification entre les différents acteurs du projet en offrant la possibilité de visiter le bien à distance afin d’organiser des interventions ciblées.
Optimiser vos déplacements : Préparer depuis votre bureau vos interventions sur site pour anticiper vos besoins, ce qui améliore l’organisation de vos chantiers et réduit les imprévus et le nombre d’inspections physiques.
Diminuer les risques : Nos relevés fournissent des données fiables, précises et directement compatibles avec les logiciels de CAO/DAO, ce qui permet de minimiser les erreurs et de garantir un respect rigoureux des normes de préservation.

Attirer + de clients : permet aux visiteurs potentiels de découvrir l’ambiance, la taille et les équipements de votre établissement sans se déplacer, ce qui les incite à réserver ou à visiter plus facilement.

Se démarquer de la concurrence : nos solutions numériques rendent votre établissement plus attrayant et novateur, surtout dans les secteurs concurrentiels.

Transparence et confiance : Offrir une vue complète et réaliste de vos installations renforce la confiance des clients en montrant exactement ce qu’ils vont vivre, sans surprise.

Préparer les événements et réservations : Pour des événements spéciaux les organisateurs peuvent visualiser l’espace à l’avance, facilitant la planification logistique et réduisant les visites sur place.

Booster votre marketing et votre communication sur les réseaux sociaux et optimise votre visibilité en ligne.

Augmenter votre fréquentation : Permet aux visiteurs potentiels d’explorer virtuellement l’atmosphère, les espaces et les installations de votre établissement, ce qui stimule leur envie de réserver ou de visiter.

Prendre l’avantage sur vos concurrents : Nos solutions numériques valorisent votre établissement, le rendant plus moderne et attrayant, un atout majeur dans les secteurs fortement concurrentiels.

Offrir transparence et fiabilité : Une présentation détaillée et réaliste de vos espaces renforce l’engagement des clients en leur montrant précisément ce qu’ils vont découvrir, sans mauvaises surprises.

Simplifier l’organisation d’événements et de réservations : Les organisateurs d’événements peuvent prévisualiser les espaces à l’avance, facilitant la logistique et limitant le nombre de visites physiques nécessaires.

Renforcer votre marketing et votre visibilité : un plus pour communiquer sur vos réseaux sociaux, votre site web et autres canaux de diffusion.

Gagner du temps : Les visites virtuelles permettent de préqualifier les acheteurs ou locataires potentiels en leur offrant une première visite à distance. Cela évite les visites inutiles et garantit que seuls les clients vraiment intéressés se déplacent pour voir le bien physiquement, rendant le processus plus efficace pour tout le monde.

Flexibilité : Nos visites virtuelles s’adaptent à vos besoins, avec la possibilité de les rendre accessibles en libre consultation, pour une durée limitée, ou uniquement sur demande via une présentation en visioconférence par nos services.

Valorisation du bien : En proposant nos solutions numériques, les propriétaires peuvent montrer leurs biens sous leur meilleur jour, offrant une expérience immersive qui rend la présentation plus attrayante et renforce la confiance des acheteurs ou des locataires.

Plus de transparence, plus de garanties : Que vous souhaitiez vendre ou acheter, avec ou sans agence immobilière, nos services de numérisation 3D vous permettent d’obtenir facilement des avis et des conseils à distance. Cela vous aide à prendre des décisions éclairées avant de vous engager sur un mandat de vente, une offre d’achat ou une expertise technique.

Faciliter la rénovation : Notre service de numérisation 3D rend vos projets de rénovation plus efficaces grâce à des relevés précis et une visualisation immersive. Les architectes et entreprises du bâtiment peuvent réaliser des devis à distance, prendre des mesures directement dans le modèle 3D, et vous proposer des idées d’aménagement sans avoir à se déplacer, simplifiant ainsi la collaboration dès les premières étapes du projet.

Gagner du temps et de l’efficacité : Nos relevés 3D permettent de gérer les biens à distance, de visualiser l’état des propriétés sur un temps T, et de prendre des décisions plus rapidement sans avoir besoin de se déplacer.

Optimiser la gestion et la planification : Nos livrables facilitent la planification des travaux, la gestion des espaces, et la maintenance des biens, tout en améliorant la collaboration entre les parties prenantes.

Accroître la transparence et la confiance : Offrir une vue précise et immersive des biens renforce la confiance des investisseurs, copropriétaires et locataires, en montrant exactement l’état des espaces ce qui facilite les prises de décisions collectives.

Réduire les risques et les coûts : Les données fiables et précises issues de nos relevés permettent d’anticiper les besoins en rénovation ou en maintenance, réduisant ainsi les risques de chantier et les coûts liés à des erreurs ou à des imprévus.

Valoriser et promouvoir les biens : Nos outils, comme les visites virtuelles et les images par drone, améliorent l’attractivité des biens pour les investisseurs et locataires potentiels.

Accélérer les évaluations et constats : nos solutions numériques permettent d’obtenir rapidement des données précises sur l’état d’un bien ou d’un sinistre, facilitant les expertises à distance et réduisant le besoin de multiples visites sur site.

Attirer et engager plus de clients : Les visites virtuelles 3D permettent aux clients de découvrir les magasins ou showrooms avant de se déplacer, créant une première expérience immersive qui renforce leur envie de visiter physiquement et d’acheter.

Améliorer l’aménagement et la gestion des espaces : Les relevés 3D et maquettes numériques facilitent la conception et la réorganisation des espaces de vente, optimisant l’agencement des produits et augmentant ainsi l’efficacité commerciale.

Se démarquer de la concurrence : Nos solutions numériques rendent vos points de vente plus innovants et attrayants, renforçant ainsi votre image de marque.

Faciliter les campagnes de marketing et communication : Nous vous apportons des contenus visuels de haute qualité pour alimenter vos réseaux sociaux, vos publicités et vos sites web, augmentant ainsi la visibilité et l’engagement client.

Améliorer l’attractivité des établissements : Les visites virtuelles 3D permettent aux futurs étudiants et parents de découvrir les infrastructures à distance, offrant une présentation immersive des locaux, salles de classe, laboratoires, et autres espaces d’apprentissage.

Optimiser la gestion des bâtiments et des ressources : Grâce aux relevés 3D et maquettes numériques, les établissements peuvent mieux gérer leurs infrastructures, anticiper les besoins de maintenance, et planifier des extensions ou rénovations plus efficacement.

Faciliter la planification des événements : Les visites virtuelles et vues par drone aident à organiser des événements académiques (réunions, conférences, remises de diplômes) en permettant aux organisateurs de visualiser et de planifier l’utilisation des espaces à distance.

Encourager la transparence et la communication : Proposer une vue réaliste et immersive des campus et des installations renforce la confiance des étudiants, parents et partenaires institutionnels, en donnant une vision claire et transparente de l’environnement d’apprentissage.

FAQ

Nos techniciens 3D utilisent un scanner sur trépied qui capture chaque pièce en tournant sur lui-même à 360°. La numérisation dure environ 5 minutes par pièce en respectant un cheminement précis. La pièce devra être libre d’occupation pendant le relevé.

Pour les accès difficiles, nous pourrons au besoin utiliser un mat télescopique.

Pour les pièces non-éclairées, nous mettrons en place des dispositifs lumineux.

Pour les biens non-pourvus en électricité, nous utiliserons des groupes électrogènes portatifs.

Pour le secteur résidentiel (appartement ou maison de moins de 150 m²), prévoir un délai moyen de 6 à 7 heures sur site avec 2 techniciens.

Pour le secteur tertiaire, industriel et patrimoine, nous consulter.

Des visites virtuelles (classique, technique et aérienne), des plans précis (plans 2D ou maquette 3D), ainsi que des visuels par drone. 

Non, nos visites virtuelles sont accessibles en ligne sur tous les appareils (PC, tablette et smartphone). Les plans 2D sont fournis en PDF pour les particuliers ou DWG pour les professionnels. Seules les maquettes 3D nécessitent des logiciels comme Archicad, Revit, Sketchup, ou sont livrées au format IFC.

En France, la réglementation impose d’obtenir certaines autorisations administratives pour les vols de drones, conformément à l’arrêté du 17 décembre 2015 relatif à l’usage des drones dans l’espace aérien. Nous nous chargeons de constituer le dossier administratif, ce qui prend environ 7 à 10 jours pour l’obtention des autorisations. Tous nos télépilotes sont certifiés par la DGAC (Direction générale de l’aviation civile) pour les vols en catégories S1, S2 et S3.

L'accompagnement numérisation mise en plan avec Innovhomes

1

Démolition

2

Conception rénovation

3

Gestion et suivi de chantier

4

Inspection et expertise

5

Maintenance, exploitation et promotion d'un site

6

Transaction immobilière (achat/vente)

 1 Démolition

2 Conception rénovation

3 Gestion et suivi de chantier

4 Inspection et expertise

5 Maintenance, exploitation et promotion d’un site

6 Transaction immobilière (achat/vente)

Comment ça fonctionne ?

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Post-Traitement : Assemblage des données

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Livraison du jumeau numérique