Maison
- Ref 042
Création d’une suite parentale dans une maison ancienne.
- Résidentiel
- 10/04/2024
Création d’une suite parentale dans une maison ancienne.
Une visite virtuelle 3D dans l’immobilier et la rénovation est une représentation immersive d’un bien immobilier, permettant à un utilisateur de naviguer dans les différentes pièces d’un bâtiment comme s’il s’y trouvait physiquement.
Facile d’utilisation et accessible en ligne, sur ordinateur, tablette et smartphone, cette visite immersive 3D correspond au premier livrable issu de notre relevé sur site. Elle s’adapte parfaitement à chaque étape d’un projet immobilier (achat, expertise, diagnostic, rénovation, vente, gestion et promotion).
Ses avantages sont multiples :
Nos lasers scanners sont équipés de lidar*.
Cette technologie nous permet de numériser rapidement tous les espaces intérieurs en quelques minutes pour produire des plans d’aménagement 2D avec une précision de l’ordre de 98%.
Un plan d’étage 2D est une représentation graphique simplifiée à deux dimensions, conçue pour montrer la disposition et l’organisation des différents éléments tels que les murs, les pièces, les portes, les fenêtres, et parfois les meubles.
Ces plans d’étages 2D sont des outils polyvalents et apportent un plus pour :
La vente et la gestion immobilière :
La rénovation :
Associés à la visite virtuelle 3D, ils facilitent l’estimation des coûts (matériaux et main-d’œuvre) et l’obtention de devis pour les rénovations intérieures légères et complètes.
Objectifs : Remettre aux entreprises une base d’informations communes afin d’obtenir des devis travaux précis avant déplacement
*lidar : Appareil qui émet un faisceau laser et en reçoit l’écho (comme le radar), permettant de déterminer la distance d’un objet.
Nos lasers scanners sont équipés de la technologie HDR*.
La photographie HDR est un outil polyvalent dans tous les aspects de l’immobilier, que ce soit pour mettre en valeur un bien (vente, location ou promotion), documenter son état, ou suivre des travaux (inspection).
Générées à partir de nos visites virtuelles 3D, nos clients ont la possibilité de capturer des images HDR à partir de ces visites virtuelles en choisissant par eux-mêmes l’angle de vue souhaité et mettre en avant certains détails spécifiques.
Cette solution offre plusieurs avantages tels que sa flexibilité, dans la mesure ou chaque élément du bien est visible donc photographiable, ainsi que sa qualité des rendus visuels.
*HDR (High Dynamic Range)
Innovhomes accompagne les particuliers et les investisseurs sur le secteur résidentiel (#appartement # maison)
Selon les 3 principaux types de rénovation :
L’Avant-Projet Sommaire (APS) est une étape clé en architecture, visant à définir les grandes lignes d’un projet de rénovation avant le développement détaillé des plans.
L’APS inclut généralement :
Ces livrables permettent à nos clients de valider les choix esthétiques et fonctionnels, d’ajuster les besoins ou le budget, et d’obtenir une vision claire du futur bâtiment, facilitant la prise de décision avant les étapes suivantes.
Une modélisation 3D d’intérieur est une représentation virtuelle à 360° de l’agencement et de la disposition d’un espace avant sa rénovation.
Utilisée dans le cadre d’un projet de vente immobilière ou d’une rénovation, elle permet de visualiser un espace intérieur avant sa transformation. Les clients peuvent ainsi se projeter dans le futur espace, visualiser les matériaux, les couleurs, les meubles, et comprendre comment l’espace sera utilisé.
Ces rendus 3D immobilier apportent un plus pour :
La rénovation :
La vente immobilière :
Sur ce projet, une rénovation complète d’une suite parentale avec salle de douche.
Le homestaging virtuel est une technique de valorisation immobilière qui consiste à aménager et décorer numériquement un bien immobilier vide ou peu attrayant pour le rendre plus séduisant aux yeux des acheteurs potentiels. À partir de photos ou de modélisations 3D, des éléments de mobilier, des couleurs et des textures sont ajoutés ou modifiés pour optimiser l’esthétique des espaces.
Adapté à la vente ou à la rénovation, le homestaging virtuel facilite la prise de décision.
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